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USD 750.000

Alvear Av. 1500

Recoleta - Capital Federal

149.39 m2 Superificie total
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños
20 años
1 toilette
Orientación noreste
Luminoso

Descripción

Espectacular duplex al frente con terraza. Living y comedor. Toilette. Dos dormitorios en suite. Dos baños. Cocina integrada. Impecable. Vigilancia. Edificio de 20 años .

Características de la propiedad

  • duplex
  • en esquina
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noreste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 20
  • luminoso
  • impecable

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Propia (m2): 149.39

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living: 3.40m x 4.50m
  • Comedor: 4m x 4.25m
  • Toilette: 1 con ducha
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3.40m x 3.30m en suite
  • 2º Dormitorio: 3.10m x 3.60m en suite
  • Cantidad de Baños: 2
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina: 4.30m x 2.20m
  • Terraza: 7.70m x 6.10m
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $606250
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • ABL: $35985
  • Expensas con Aysa: 1
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por caldera individual
  • Aire acondicionado: central individual
  • Agua Caliente: individual

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 4
  • Ascensor: 3
  • Solarium
  • Piscina
  • Seguridad

Observaciones

Electrodomésticos (heladera, lavarropas, lavavajillas Ariston incluidos).

Terraza con deck.

Superficie Piso NOVENO: 101.13 (Cubierta 58.77 y descubierta 42.36)

Superficie Piso DECIMO:  48.26

 

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.