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USD 980.000

Quintana Manuel Pte. Av. 500

Recoleta - Capital Federal

297.75 m2 Superificie total
276 M2 cubiertos
6 ambientes
4 dormitorios
3 baños
45 años
2 cocheras
Luminoso

Descripción

Excelente e impecable departamento sobre Av. Quintana, con vista a Plaza Francia. Luminoso y con la mejor orientación. Muy buen plano. Palier privado. Hall. Amplio living a balcón aterrazado. Comedor. Toilette de recepción. 4 dormitorios. El principal en suite con escritorio, gran vestidor y baño con doble lavatorio y jacuzzi. Otros 2 baños, uno con hidro y otro con ducha escocesa Profusión de placares. Gran cocina y comedor diario. Dependencia y baño de servicio. Lavadero. Dos cocheras.

Características de la propiedad

  • s/av. principal
  • Disposición: al frente
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • Antigüedad (años): 45
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 276
  • Sup. Descubierta(m2): 8.19
  • Sup. Semicubierta (m2): 13.56
  • Sup. Propia (m2): 297.75

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Living: 8m x 6m
  • Comedor: 5m x 3.50m
  • Ambientes: 6
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: 7m x 3.50m
  • 2º Dormitorio: 3.50m x 3.30m
  • 3º Dormitorio: 3.30m x 3.30m
  • 4º Dormitorio: 3.30m x 2m
  • Cantidad de Baños: 3
  • Cocina: 5m x 4m
  • Comedor Diario: 4m x 2.50m
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio
  • Lavadero: independiente
  • Balcón: 6m x 3m
  • Cochera: 2 fija(s)
  • Baulera: independiente

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1000000
  • Fecha de Expensas: 12 / 2025
  • Aysa: $173000
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: por losa radiante caldera central
  • Agua Caliente: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Deptos. por Piso: 3
  • Ascensor: 2
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

 Pisos de parquet. Ventanas con doble vidrio en los ambientes que dan al frente.

Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Impecable

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.