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USD 1.400

Pacheco de Melo Jose A. 1800

Recoleta - Capital Federal

100 m2 Superificie total
4 ambientes
3 dormitorios
1 baño
50 años
Orientación norte

Descripción

Impecable 4 ambientes con dependencia y balcón al frente en plena Recoleta. Living Comedor, 3 dormitorios, toilette, baño completo, cocina y dependencia de servicio con su baño con ducha. Lleno de luz y sol. Totalmente reciclado, pisos de parquet. Edificio con Servicios Centrales, calefacción por radiadores. Excelente zona. A media cuadra de la Av. Callao, a tres cuadras del Cementerio y del Recoleta Mall.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: al frente
  • Orientación: norte
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 50
  • impecable
  • de categoria

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Hall
  • Living/Comedor
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: a nuevo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: completa reciclada
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón: corrido

Descripción Complementaria

  • Expensas: $629824
  • Fecha de Expensas: 06 / 2026
  • ABL: $75562
  • Entrada de Servicio

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 1
  • Servicios Centrales

Observaciones

DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES UN MIL CUATROSCIENTOS (u$s 1.400.-) +

Gastos de expensas, ABL y servicios para el primer año de locaciòn.

DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES UN MIL SEISCIENTOS (u$s 1.600.-) + Gastos de

expensas, ABL y servicios para el segundo año de locaciòn.

- Contrato x 2 años. 
- Garantía en Capital Federal de un tercero. Que no sea bien de familia.
- INGRESOS DEMOSTRABLES, ya sea, BAJO DEPENDENCIA o MONOTRIBUTO (últimos tres recibos). Deben superar 3 veces el monto locativo.
- MES DE ADELANTO
- MES DE DEPOSITO en U$S
 
- SE RESERVA CON UN MES

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.