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USD 990.000

Arenales 1800

Recoleta - Capital Federal

264.07 m2 Superificie total
221.48 M2 cubiertos
5 ambientes
4 dormitorios
3 baños
45 años
1 toilette
2 cocheras
Orientación oeste

Descripción

Duplex alto. Espectacular vista panorámica a ciudad, río e increíbles atardeceres. Gran living comedor apaisado, toilette, cuatro dormitorios, principal en suite con vestidor. Dos baños completos, cocina, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Dos cocheras fijas. Vigilancia 24 horas. Inmejorable ubicación, cerca de todo.

Características de la propiedad

  • duplex
  • vista panoramica
  • Disposición: al frente
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: en torre
  • Antigüedad (años): 45
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 221.48
  • Sup. Descubierta(m2): 40.70
  • Sup. Semicubierta (m2): 1.59
  • Sup. Propia (m2): 264.07

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: con placard
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • 4º Dormitorio: suite con vest.
  • Cantidad de Baños: 3
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio: 1
  • Baños de servicio: 1
  • Lavadero
  • Balcón
  • 2º Balcón
  • Cochera: 2 fija(s)

Descripción Complementaria

  • Expensas: $900000
  • Fecha de Expensas: 11 / 2024
  • ABL: $7620
  • Aysa: $2200
  • Tipo de piso: pinotea
  • Apto Profesional
  • Calefacción: por losa radiante
  • Aire acondicionado: tipo frio/calor
  • Agua Caliente: por termotanque
  • Líneas Telefónicas: 1

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 26
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 4
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Apto profesional por reglamento.

Pisos de pinotea.

Superficie Piso:

Cubierta 116.63

Descubierta: 18.75

Superficie piso:

Cubierta 104.85

Semi cubierta 1.59

Descubierta 21.95

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.