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USD 235.000

Guemes 4100

Palermo - Capital Federal

94.48 m2 Superificie total
80.91 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
50 años
1 cochera
Orientación suroeste
Luminoso

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes, con dependencia o escritorio, luminoso, buen estado general. Palier privado, con cochera espacio guardacoches sin dejar llaves. Baulera y balcón corrido al living y dormitorio. Zona Jardín Botánico, edificio de 50 años con buen estado de conservación, portero con vivienda. A 1 cuadra de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: al frente
  • Orientación: suroeste
  • Antigüedad (años): 50
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 80.91
  • Sup. Descubierta(m2): 6.25
  • Sup. Semicubierta (m2): 6.32

Descripción del Inmueble

  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio
  • Lavadero
  • Balcón: corrido
  • Cochera: 1 en esp. guardacoches
  • Baulera

Descripción Complementaria

  • Expensas: $284000
  • ABL: $54000
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: individual
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente: por calefón

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 10
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.