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USD 1.800.000

Guido 2600

Recoleta - Capital Federal

310 m2 Superificie total
300 M2 cubiertos
7 ambientes
4 dormitorios
3 baños
56 años
1 toilette
2 cocheras
Orientación noroeste
Luminoso

Descripción

La representación máxima del lujo y la exclusividad en La Isla. Este espectacular departamento, situado en una ubicación privilegiada, con vistas panorámicas a la majestuosa Biblioteca Nacional, ofrece un estilo de vida incomparable en un espacio de 310 metros cuadrados. Con una elegante combinación de diseño contemporáneo y detalles de lujo que están diseñados para maximizar el confort y la sofisticacion. IMPERDIBLE.

Características de la propiedad

  • piso
  • en esquina
  • Disposición: al frente
  • Orientación: noroeste
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 56
  • de gran categoria
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 300
  • Sup. Descubierta(m2): 5.70
  • Sup. Semicubierta (m2): 4.50

Descripción del Inmueble

  • Palier Privado
  • Hall
  • Recepción
  • Living
  • Comedor
  • Escritorio
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 7
  • Cantidad de Dormitorios: 4
  • 1º Dormitorio: en suite
  • 2º Dormitorio: en suite
  • 3º Dormitorio: en suite
  • 4º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: compartimentado
  • 2º Baño: completo
  • 3º Baño: completo
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: completa reciclada
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio: 1
  • Sala de Planchado
  • Balcón
  • Cochera: 2 en esp. guardacoches

Descripción Complementaria

  • Expensas: $1191058
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • ABL
  • Aysa: $94000 bimestral
  • Calefacción: por losa radiante caldera central
  • Aire acondicionado: por equipos individuales
  • Agua Caliente: central
  • Entrada de Servicio
  • Doble Circulación
  • Chimenea

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 9
  • Deptos. por Piso: 1
  • Ascensor: 2
  • Ascensores de Servicio: 1
  • Seguridad 24 hs
  • Servicios Centrales

Observaciones

La representación máxima del lujo y la exclusividad en La Isla. Este espectacular departamento, situado en una ubicación privilegiada, con vistas panorámicas a la majestuosa Biblioteca Nacional, ofrece un estilo de vida incomparable en un espacio de 310 metros cuadrados.

Adentrándose en esta residencia, te recibirá una elegante combinación de diseño contemporáneo y detalles de lujo. Los amplios espacios de vida, que incluyen un luminoso living comedor, están diseñados para maximizar el confort y la sofisticación, mientras que las impresionantes vistas a la icónica Biblioteca Nacional añaden un toque de inspiración a cada momento.

Con cuatro dormitorios, cada uno con su propio encanto y privacidad, este departamento ofrece un refugio sereno para el descanso y la relajación. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer el más alto nivel de comodidad y estilo de vida moderno. Posee además habitación de servicio, dos espacios guardacoches y seguridad 24 hs

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.