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USD 225.000

Las Heras Gral. Av. 3900

Palermo - Capital Federal

70.69 m2 Superificie total
61.66 M2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño
45 años
Orientación noreste
Contrafrente

Descripción

Edificio de categoría frente al botánico, todos los ambientes externos, muy luminosos, que dan a un contrafrente con amplio pulmón y orientación noreste y excelente balcón corrido. Amplio living comedor, dos dormitorios y baño completo. Impecable estado y muy luminoso. Parquet en todo el departamento, caldera individual para losa radiante y agua caliente. Seguridad 24 hs.

Características de la propiedad

  • semipiso
  • s/av. principal
  • Disposición: al contrafrente
  • Orientación: noreste
  • Antigüedad (años): 45
  • en muy buen estado

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 61.66
  • Sup. Descubierta(m2): 9.03

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Living/Comedor: 5.50m x 4.90m
  • Ambientes: 3
  • Cantidad de Dormitorios: 2
  • 1º Dormitorio: 3m x 3.10m
  • 2º Dormitorio: 2m x 3.10m
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina: 1.60m x 3.80m
  • Balcón: 7.20m x 1.20m
  • De (mts.): 2 x 0.90m

Descripción Complementaria

  • Expensas: $110000
  • Fecha de Expensas: 05 / 2024
  • Tipo: mensual
  • Tipo: por losa radiante caldera indiv.
  • Tipo: central

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 14
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 2
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo Electrógeno

Observaciones

Detalle de Superficies: Sup. cubierta: 61,66 m² / Sup. descubierta: 9,03 m².

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.