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USD 6.000.000

Florencio Parravicini S00

Chacras del Cazador - Escobar

1584304 m2 Superificie total
Orientación noroeste

Descripción

Excelente fracción de terreno, en la barranca de Escobar. 158 hectáreas, con 750 metros de costa al rio Lujan. ideal para para desarrollo inmobiliario de barrio cerrado. en una zona consolidada y con mucho potencial.

Características de la propiedad

  • fraccionable
  • vista abierta
  • Orientación: noroeste
  • arbolado
  • Adjetivos: muy bueno

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Terreno (m2): 1584304
  • Sup. Edificable (m2): 530000

Descripción Complementaria

  • Impuestos: 124000
  • Alumbrado
  • Energía Eléctrica
  • Telefonía

Observaciones

Se trata de cuatro fracciones de terreno con mejoras emplazadas en el sector conocido como El Talar de Belén próximo al Barrio Parque El Cazador.

Dos fracciones ubicadas en la parte baja de la barranca, una de ellas ubicada en la parte alta de la barranca; linda sobre uno de sus laterales con un sector urbanizado de la trama urbana y sobre una calle abierta. es la fracción principal ya que contiene la vivienda principal, otra para huéspedes y la de caseros, además de tres depósitos. Cuenta con pileta de natación, cancha de tenis, futbol y sectores parquizados con frondosa y añeja arboleda. la cuarta fracción es un míx, partes bajas y altas con costa de rio.

ideal desarrollo inmobiliario de loteo u barrio cerrado

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.