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USD 850.000

Marconi Ing. 3901

La Horqueta - San Isidro

800 m2 Superificie total
380 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
25 años
1 toilette
Orientación norte
Luminoso

Descripción

En pleno centro de la horqueta, excelente casa de estilo moderno con frente de hormigón, ubicada a solo 3 cuadras del centro comercial , sobre un lote de 800 mts. Casa en dos plantas con amplio living con chimenea, comedor, cocina con isla, lavadero, dependencias con baños, 2 dormitorios en semisuite en planta baja. Planta alta suite principal con vestidor y baño compartimentado. Dos lindos jardines laterales, pileta. .

Características de la propiedad

  • Tipología 1: casa en 2 plantas
  • Orientación: norte
  • equipada
  • Antigüedad (años): 25
  • luminosa
  • en muy buen estado
  • Adjetivo 3: en calle segura

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 380
  • Frente (mts.): 27.65
  • Fondo (mts.): 29.31

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living: con chimenea
  • Comedor
  • Toilette
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño
  • 2º Baño
  • 3º Baño
  • Cocina
  • Tipo de Cocina: con isla
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio
  • Lavadero
  • Balcón
  • Jardín
  • Galería
  • Garage: para 2 autos
  • Piscina

Descripción Complementaria

  • Monto: 214000 mensual
  • Monto: 120000 mensual
  • Impuestos: 345700
  • Chimenea
  • Parrilla
  • Jardín Arbolado

Observaciones

Excelente casa de estilo moderno con frente de hormigón, ubicada a 3 cuadras del centro comecial de La Horqueta .

 

PLANTA BAJA 

Amplio living con chimenea, ventanales con vista a los 2 jardines laterales, comedor separado, ante toilette y toilette-

Pisos de cemento alisado

Aberturas aluminio doble vidrio.

2 cuartos en semisuite con baño completo

Cocina con isla y comedor diario. Por el exterior se accede al lavadero y cuarto de servicio con baño.

Subsuelo con baulera 

 

PLANTA ALTA 

Master suite de gran tamaño con chimenea, amplios ventanales con persianas de aluminio y terraza 

pisos de madera

Vestidor de grandes dimensiones

Baño compartimentado

 

La casa cuenta con 2 muy lindos jardines laterales. En uno se encuentra la pileta y en el

otro galería y parrilla.

Calefacción por piso radiante y radiadores.

Portón automático. Espacio techado para 2 autos.

Garita de seguridad.

 

GASTOS A MARZO 2026

ARBA $345.700

ABL $214.000

AYSA $120.000

.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.