Uruguay 3241 lote 41
Las Victorias - San Fernando
450 m2
Superificie total
450 M2 cubiertos
7 ambientes
5 dormitorios
4 baños
20 años
1 toilette
Orientación norte
Luminoso
Descripción
Espectacular casa en Las Victorias, en lote interno. Desarrollada en 3 plantas con amplios y luminosos ambientes. PB: Living super amplio con hogar. Comedor con buen espacio. Escritorio. Cocina muy luminosa con muy buena cantidad de alacenas y espacio para comedor diario. Dependencia. Lavadero PA: Suite junior. Dos dormitorios en semisuite que comparten un baño completo. Segunda suite jr. Dormitorio principal en suite con vestidor .3er Planta Playroom baulera. Galeria Jardin y pileta.
Características de la propiedad
- Tipología 1: casa clasica
- Tipología 2: con ladrillo a la vista
- en bº cerrado
- Orientación: norte
- muy equipada
- Antigüedad (años): 20
- luminosa
- impecable
- Adjetivo 3: con jardin con piscina
- Techo: de tejas
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 450
- Sup. Semicubierta (m2): 40
- Sup. Terreno (m2): 960
- Frente (mts.): 25
- Fondo (mts.): 40
Descripción del Inmueble
- Hall
- Living
- Comedor
- Escritorio
- Toilette
- Ambientes: 7
- Cantidad de Dormitorios: 5
- 1º Dormitorio: en suite
- 2º Dormitorio: en suite
- 3º Dormitorio: en suite
- 4º Dormitorio: en suite
- 5º Dormitorio: en suite
- Family Room
- Cantidad de Baños: 4
- 1º Baño: completo
- 2º Baño: completo
- 3º Baño: completo
- 4º Baño: completo
- Cocina
- Comedor Diario
- Habitación de Servicio
- Baños de servicio
- Lavadero
- Balcón
- Altillo
- Jardín
- Terraza
- Galería
- Baulera
- Garage
- Piscina: con solarium
Descripción Complementaria
- ABL: $383233 mensual
- Aysa: $226265
- Impuestos: 2355099.90
- Expensas: $1078765
- Fecha de Expensas: 05 / 2026
- Calefacción: piso radiante caldera indiv.
- Aire acondicionado: por split
- Agua Caliente: caldera individual
- Chimenea
- Parrilla
- Jardín Arbolado
- Jardín Parquizado
- Riego Automático
Observaciones
Detalles de confort. Pisos entablonados de madera.
Piso radiante en todos los ambientes.
y aparte tiene un equipo de AIRE FRIO central para la suite ppal y los 2 dormitorios que comparten un baño.
Municipalidad de San Fernando - Tasas de Servicios Generales (Mayo 2026): $ 380.233.85
ARBA - Anual (2026): $ 2.355.099,90
Expensas Barrio Las Victorias (Mayo 2026): $ 1.078.765,41 (incluye AYSA $ 226.265,00)
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