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USD 690.000

Don Bosco 1499 3 323A

San Isidro

159 m2 Superificie total
140 M2 cubiertos
4 ambientes
3 dormitorios
3 baños
20 años
1 toilette
2 cocheras
SUM y Pileta
Orientación este
Luminoso

Descripción

EN COMPLEJO ARBORIS LOMAS, LINDISIMO CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIAS Y DOS COCHERAS. DISTRIBUCION HALL, LIVING CON SALIDA A BALCON, COMEDOR, TOILETTE, COCINA, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO, TRES DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR, SEGUNDO BAÑO COMPLETO, BALCON CON ORIENTACIÓN ESTE. BAULERA. AMENITIES: PILETA EXTERIOR Y CUBIERTA, GIMNASIO, CANCHAS DE TENNIS, PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS, LAUNDRY, MINIMARKET, GUARDERIA DE NIÑOS Y COCHERAS DE CORTESIA.

Características de la propiedad

  • en bº cerrado
  • Orientación: este
  • equipado
  • Antigüedad (años): 20
  • impecable
  • luminoso

Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos

  • Sup. Cubierta (m2): 140
  • Sup. Descubierta(m2): 19
  • Sup. Propia (m2): 159

Descripción del Inmueble

  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Toilette
  • Ambientes: 4
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio: suite con vest.
  • 2º Dormitorio: con placard
  • 3º Dormitorio: con placard
  • Cantidad de Baños: 3
  • 1º Baño: completo
  • 2º Baño: completo
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Habitación de Servicio
  • Baños de servicio
  • Lavadero
  • Balcón
  • Cochera: 2 cubierta
  • Baulera: cerrada
  • Parrilla

Descripción Complementaria

  • Expensas: $980000
  • Fecha de Expensas: 04 / 2026
  • ABL: $110000 mensual
  • Impuestos: 104000
  • Tipo de piso: entablonado de madera
  • Calefacción: piso radiante
  • Aire acondicionado: por split
  • Agua Caliente: caldera individual

Características del Edificio

  • Ascensor
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Lavadero Central
  • S.U.M.
  • Solarium
  • Salón de Fiestas
  • Piscina
  • Seguridad 24 hs
  • Control en PB

Observaciones

Acabados y Equipamiento:
* Pisos de madera en la recepción y en uno de los dormitorios.
* Pisos cerámicos en cocina y baños.
* Moquette en los otros dos dormitorios.
* Calefacción por piso radiante.
* Cuatro unidades de aire acondicionado split.
* Pisos del balcón de PVC simil madera.
* Caldera dual.
* Cerradura electrónica en la puerta de entrada.
* Aberturas de aluminio.
* Mosquiteros en todas las ventanas.
* Luminarias, cortinas y blackouts incluidos.
* Dos cocheras y baulera en subsuelo.
 
AMENITIES: Dos canchas de tenis.SUM.Kids Club. Plaza de juegos para niños. Business Center.Laundry.Bar. Pileta cubierta climatizada.Dos piletas descubiertas (una para adultos y otra para niños).Gimnasio. Minimarket.Guardería. Cocheras de cortesía.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.