Avda Constituyentes 0101
-Ezeiza - Ezeiza
Descripción
Con frente a la Au. Ezeiza Cañuelas, Parque Logistico con modulos AAA, desde 4,550 m2 hasta 27,000m2 de naves con todos los adelantos tecnologicos, libres de columnas alt int. 13 mts Red de Sprinklers e hidrantes amplias playas de maniobras, seguridad 24 hs.- Tiene una ubicación privilegiada a pocos minutos de Capital Federal. Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33,5; a pócos metros de la bifurcación a Canning.
Características de la propiedad
- s/autopista
- a estrenar
- inteligente
- Disponible en: naves6
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 9000
- Sup. Terreno (m2): 52000
- Frente (mts.): 76
- Fondo (mts.): 119
- Sup. Total Disponible (m2): 9000
Área de Trabajo
- Cantidad de Naves: 6
- Nº de Plantas: 1
- 1º Nave: 4550 m238m x 119m x 13m
- 2º Nave: 4550 m238m x 119m x 13m
- Playa de Maniobras
- Fachada: metalica
- Tipo de Piso: hormigón articulado
- Tipo de Cubierta: 2 aguas
- Ventilación: 4 vientos
- Rampa de Carga
- Entrada de Camiones
- Entrada de Containers
- Artefactos de Iluminación
- Red de Agua
- Fuerza Motriz
- Grupo Electrógeno
- Desagues Pluviales
Área de Servicios
- Núcleo de Oficinas: 300 m2
- Planta Baja
- 1º Piso
- Baños Generales Internos
- Baños para Personal
- Ambos Sexos: 1
- Vestuario Ambos Sexos
- Comedor para Personal
- Estacionamiento (Para Autos): 20
- Guarda Bicicletas
Descripción Complementaria
- Control de Acceso
- Alambrado Perimetral
- Terreno Parquizado
- Calles Internas Pavimentadas
- Sala de Máquinas
- Tanque de Agua
- Estacionamiento para visitantes
- Detección: por detectores de humo
- Extinción: por rociadores
- Altura Portones: 550
- Acceso Asfaltado
- Calle: asfaltada
- Alumbrado
Observaciones
Calle interior y playas con H°A° H30 de 18 cms de espesor Servicios Subterraneos Fibra Optica Gas Industrial, control de ingreso, cerco perimetral, monitoreo x camaras, riego automatico de mantenimiento de espacios verdes, iluminacion Led, Altura interior 13 mts, techo a 2 aguas con pendiente del 5%, Alero 5m sobre área de carga y descarga. • Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada. • Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc. • Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos. • Cerramientos de cubierta: conformado por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor y chapa tipo U45, de 0.7mm de espesor, colocación y fijación por “clips” permitiendo movimiento de dilatación. • Cerramiento perimetral desde los 3 m del nivel del piso hasta la cubierta, conformada por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor tipo Issover con film de polipropileno. • Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. • Red de hidrantes interior y exterior según norma NFPA. • Red de sprinklers (rociadores) según normas NFPA. • Tanque cisterna de incendio de 500.000 litros. • Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey. • Distribución eléctrica interior. • Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente TL5 de alta eficiencia 4x45w. • Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias. • Puertas de emergencia con barrales anti pánico. • Planta de tratamiento. • Playas de maniobras exteriores construidas con pavimentos de hormigón H30, 18 cm de espesor, con terminación superficial a la cinta, y juntas tomadas con material elástico. • Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. • Puesta a tierra materializada con un anillo perimetral.
Tiene una ubicación privilegiada a pocos minutos de Capital Federal. Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33,5; a pócos metros de la bifurcación a Canning.
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