Agrelo 4300
Caballito - Capital Federal
285.80 m2
Superificie total
206.12 M2 cubiertos
5 ambientes
4 dormitorios
3 baños
10 años
1 toilette
1 cochera
Orientación sur
Luminoso
Descripción
Impecable piso con cochera fija y baulera. Cuenta con un gran living-comedor en L con salida a un balcón aterrazado, 4 dormitorios (2 en suite) más un baño completo con hidromasaje. Su cocina es muy amplia con isla, comedor diario, lavadero independiente y dependencias de servicio. La unidad posee 2 patios (uno descubiertoy otro semicubierto). Seguridad y amenities. Optima ubicación, a metros de Av. La Plata, cercano a todo, Parque Rivadavia, comercios, gastronomía , subte línea A.
Características de la propiedad
- piso
- cerca de subte
- Disposición: al frente
- Orientación: sur
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- Antigüedad (años): 10
- impecable
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 206.12
- Sup. Descubierta(m2): 60.28
- Sup. Semicubierta (m2): 19.40
Descripción del Inmueble
- Living: 7.65m x 5m
- Comedor: 4.80m x 3.75m
- Toilette: de recepcion
- Ambientes: 5
- Cantidad de Dormitorios: 4
- 1º Dormitorio: 4m x 3.80m en suite
- 2º Dormitorio: 3.80m x 2.85m en suite
- 3º Dormitorio: 3.20m x 3m
- 4º Dormitorio: 3.80m x 3.70m
- Cantidad de Baños: 3
- 1º Baño: completo
- 2º Baño: completo
- 3º Baño: completo con hidromasaje
- Cocina: 6.90m x 4.05m
- Tipo de Cocina: con isla
- Comedor Diario
- Habitación de Servicio: 1
- Baños de servicio: 1
- Lavadero: 2m x 3m independiente
- Balcón: 7.45m x 2m aterrazado
- Patio
- Cochera: 1 fija(s)
- Baulera: independiente
Descripción Complementaria
- Expensas: $450000
- Fecha de Expensas: 11 / 2024
- ABL: $27120 mensual
- Expensas con Aysa: 1
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 8
- Deptos. por Piso: 1
- Ascensor
- Jacuzzi
- Piscina
- Parrilla
- Seguridad
Observaciones
Cocina muy bien equipada. Con isla central y desayunador en granito, mucho espacio de guardado, griferías de alta gama FV, horno en altura y campana de acero inoxidable Ariston. Instalación bajomesada para lavavajillas.
Amplio lavadero con 2 termotanques, sala de máquinas de aire acondicionado.
Baulera individual de 4 m² en subsuelo
Edificio de muy buena categoría con seguridad por Totem, ascensores de última generación y múltiples amenties: Piscina, solárium, deck, jacuzzi, y duchas en 1º piso. SUM outdoor con parrilla techada.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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