Blog
El mercado inmobiliario encuentra impulso en la venta de lotes
27 de Octubre de 2023
Desafiando las condiciones económicas actuales y superando el impacto de la pandemia, el interés por adquirir propiedades inmobiliarias en las urbanizaciones del Gran Buenos Aires ha experimentado un notable incremento. Esta tendencia, marcada por la búsqueda de viviendas permanentes o de fin de semana, ha despertado el interés de jóvenes familias, inversores o personas que se retiran de la vida laboral.
El Real Estate argentino ofrece atractivas oportunidades para aquellos interesados en la compra de lotes de terrenos. Adquirir lotes en venta se ha convertido en una opción popular, ya que brinda la posibilidad de construir una propiedad personalizada según las necesidades y preferencias individuales, permitiendo una mayor flexibilidad y creatividad en el diseño arquitectónico.
Por eso, es importante examinar detenidamente qué aspectos tener en cuenta al invertir en un lote o terrenos en venta. La adquisición de terrenos en Buenos Aires se ha vuelto especialmente relevante, y factores como la ubicación, infraestructuras y servicios esenciales como agua, gas, luz y cloacas desempeñan un papel crucial en el aumento de los valores y en la elección del lugar adecuado, ya sea para vivir o invertir.
A pesar de la volatilidad del dólar, que históricamente ha sido un desafío para la economía del país, no ha frenado el impulso de aquellos con ahorros considerables que buscan mudarse al Gran Buenos Aires. En este contexto, los expertos del mercado inmobiliario suburbano sugieren que comprar terrenos, especialmente en barrios privados, es una estrategia efectiva para resguardar el valor del capital. Este enfoque no solo representa una inversión inmobiliaria, sino también una apuesta por el desarrollo sostenido de la región.
La razón principal para elegir estos desarrollos inmobiliarios radica en su constante revalorización en dólares. La cantidad creciente de obras en estas áreas acelera su progreso, generando mejoras en infraestructura y atrayendo inversiones beneficiosas para la zona en términos de servicios, comercios y centros de salud.
A su vez, la seguridad de vivir en un espacio custodiado y los costos de construcción son elementos cruciales en la decisión de trasladarse a estas zonas suburbanas. Aunque los costos siguen siendo históricamente bajos en comparación con los precios de los departamentos, el auge se mantiene.
Otro de los puntos más importantes es la flexibilidad del trabajo remoto. Este factor ha influido significativamente en esta tendencia, ya que las personas descubrieron la posibilidad de realizar muchas tareas de manera remota, eliminando la traba del tránsito en horas pico y reduciendo la pérdida de tiempo en los traslados.
De esta manera, zonas como el corredor verde que conecta Canning con San Vicente, incluyendo los partidos de Ezeiza, Esteban Echeverría y San Vicente, experimentaron una expansión reciente debido a la cercanía a lugares rodeados de espacios verdes, su proximidad al río y una cantidad de accesos suficientes para mantener la distancia prudente de la ciudad.
Por otro lado, los emprendimientos inmobiliarios en zona sur del Gran Buenos Aires también se consolidan como un atractivo impulsado, tanto por la pandemia ,como por las inversiones estatales. El crecimiento poblacional se ha visto respaldado por importantes obras de infraestructura, facilitando el acceso a cualquier localidad de la región.
En este contexto de impulso inmobiliario, en Toribio Achával Propiedades percibimos que este cambio de paradigma ha contribuido a consolidar las zonas suburbanas como destinos atractivos tanto para la residencia como para las inversiones inmobiliarias. Este fenómeno desafía las adversidades económicas, al mismo tiempo que redefine las prioridades en la elección de vivienda en el Gran Buenos Aires.
