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Informe Mensual Julio 2024
2 de Septiembre de 2024
Te contamos cómo vienen evolucionando los principales indicadores del mercado en #CABA.
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De la mano de la mejora en los niveles de la demanda, el valor de ofrecimiento de los inmuebles residenciales en la Ciudad de Buenos Aires continúan mostrando una senda de recuperación.
Las tres áreas de la ciudad incluidas en el análisis vienen exhibiendo en lo que va del año incrementos en los valores de publicación sin llegar, todavía, a los valores máximos de mediados del año 2018.
En los últimos 12 meses, los avisos de inmuebles residenciales en el área sur de la ciudad (ABSC) serecuperaron el 18% mientras que en los barrios de Caballito y Recoleta lo hicieron en el 12%. A pesar de estos incrementos, los valores de julio de 2024 de ABSC están el 18% por debajo de los máximos de 2018; en tanto los de Caballito y Recoleta tiene para recuperar el 22% y el 11% respectivamente para llegar a los máximos históricos.
La oferta de inmueble en portales inmobiliarios evidenció en julio un desenvolvimiento distinto a lo sucedido en los primeros seis meses del corriente año.
Por el lado de los avisos de inmuebles en la modalidad “venta”, se observó un aumento del 1,47% en comparación con junio-24 aunque se ubica casi el 20% por debajo de la cifra de julio-23.
En cambio, para la modalidad “alquiler” julio es el primer mes del año que la cantidad de avisos descendió respecto del mes anterior (5,37%) pero en la comparación con el mismo mes del año anterior el incremento fue el 170%.
